Posiadamy w sprzedaży Pałac z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
10 km na wschód od Kluczborka, dojazd DK 11.
Nieruchomość położona w centrum wsi Bąków w powiecie kluczborskim,
Spokojna okolica z świetnym dostępem do infrastruktury technicznej.
Pałac o powierzchni całkowitej ok. 3822,58 mk, powierzchni zabudowy ok. 1237,91 mk i powierzchni użytkowej ok.2584,67 mk.
Idealne miejsce na stworzenie domu spokojnej starości lub hotelu z restauracją.
Dla nieruchomości został stworzony projekt na przebudowę wraz z zagospodarowaniem terenu na 44 miejsca parkingowe.
W piwnicy przewidziano:
- 17 pokoi noclegowych z łazienkami,
- 1 kuchnię,
- 5 magazynów,
- 1 pomieszczenie techniczne.
Na parterze:
- 16 pokoi noclegowych z łazienkami,
- 2 magazyny,
- 1 kuchnię,
- 3 WC.
Na piętrze:
- 13 pokoi noclegowych z łazienkami,
- 3 magazyny.

Budynek posadowiony na działce o pow. 40580mk.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Działka w MPZP oznaczona jako: ZP-9, ZP-2 - Teren zieleni urządzonej, zieleń towarzysząca obiektom budowlanym.
Obiekt położony wśród pięknego parku ze starodrzewem i z okazałą magnolią przed elewacją ogrodową pałacu.
W kotłowni zamontowane dwa duże nowe piece: jeden zasypowy na paliwa stałe, drugi z podajnikiem na ekogroszek.
Brak instalacji wodno- kanalizacyjnej. Instalacja elektryczna do wymiany.


Zabytkowy zespół pałacowo-parkowy z pierwszej połowy XIX w.
Elewację frontową pałacu zdobi kartusz herbowy hrabiów von Bethusy-Huc.
Pałac rozbudowywany w ok. 1890 r. o boczne części.
Pośrodku nad dachem pałacu wznosiła się dawniej czworoboczna wieża, której aktualnie już nie ma.
W czasach PRL pałacem zarządzał Zakład Doświadczalnej Hodowli i Aklimatyzacji Roślin i szło mu to nie najgorzej. W latach 70. pałac znajdował się we względnie niezłym stanie w stosunku do tych zarządzanych przez PGR. W latach 90. trafił w ręce firm rolniczych, które urządziły tam mieszkania i biura. Pałac w pierwszej dekadzie XXI w. został opuszczony.

W pobliżu znajdują się lasy co stwarza idealne miejsce na piesze wędrówki i grzybobranie, zaledwie 9km od Pałacu znajduje się plaża nad zalewem Kluczborskim oraz bunkier, który jest ciekawą atrakcją turystyczną.
W wsi znajduję się stacja kolejowa, market Dino, kościół oraz studio fryzjerskie.

Do Kępna 56km, do Wrocławia 144km, do Częstochowy 72km, do Opola 55km.


Marzysz o ciekawej inwestycji, to właśnie ją znalazłeś.
Umów się na prezentację!
W oczekiwaniu na prezentację obejrzyj film: https://www.youtube.com/watch?v=6maMSGVZaDk

Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości?
Zapraszamy na naszą stronę internetową: https://luksus.expert/

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE!

Agent prowadzący: Anna Nowak

UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

LUKSUS EXPERT SP. Z O.O.
98-400 Wieruszów
ul. Rynek 14
biuro@luksus.expert
577-001-112