Przedstawiamy Państwu parterowy, duży dom z poddaszem użytkowym oraz z lokalem handlowo-usługowym w tej chwili służącym jako sklep spożywczo-przemysłowy położony we wsi Kraszów, w gminie Międzybórz, w powiecie oleśnickim w województwie dolnośląskim.
Dom o powierzchni całkowitej 240m² i użytkowej 213,78m² wraz lokalem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej 74,88 m² posadowiony jest na działce o powierzchni 700 m² .
Długość działki to: ok. 31,50m, a szerokość ok. 22,20 m.

W skład budynku mieszkalnego wchodzi:

Parter:

-kuchnia
-korytarz,
-łazienka,
-wiatrołap,
-skrytka.

Poddasze:

-pokój,
-pokój,
-korytarz,
-sypialnia,
-pokój,
-łazienka.

Lokal usługowo-handlowy składa się z :

-hali sprzedażowej,
-wiatrołapu,
-zaplecza,
-toalety.

Budynek wybudowany w ok. 1990 roku z cegły, ocieplony tylko z jednej strony styropianem o grubości 12 cm.
Dach pokryty jest blachą.
Okna - PCV.
Na podłogach płytki, panele i wykładzina.
Na ścianach - gładź gipsowa.
Schody drewniane.
Ogrodzenie siatką z blaszaną bramą wjazdową z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.
W budynku znajduje się dodatkowe pomieszczenie służące jako kuchnia letnia.
Ogrzewanie piecem na drewno lub węgiel.
Woda podłączona do gminnej sieci wodociągowej.
Odprowadzenie ścieków do przydomowego szamba.

Do gminnej miejscowości Międzybórz mamy zaledwie 2,4 km, gdzie znajduje się ośrodek zdrowia, apteka, przedszkole, szkoła podstawowa, Biedronka, Dino, stacja kolejowa oraz stacja paliw.
Do Sycowa mamy 10 km, do Kobylej Góry 13 km, do Kępna 30 km, a do Oleśnicy 37 km.
A może Wrocław? To nie problem - to tylko 64 km !!!!

To doskonała inwestycja pod kątem prowadzenia własnej działalności gospodarczej tj. biuro, sklep, pizzeria czy żabka.

Masz małe dzieci, nie możesz pracować ?
To nie problem.
Tutaj masz możliwość, tutaj masz cel.

Zapraszamy do obejrzenia filmu na YT:  https://youtu.be/LHymy8LRFiE

Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości?
Zapraszamy na naszą stronę internetową: https://luksus.expert/

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE!

Agent prowadzący: Martyna Bała tel. 577 - 035 - 112.

UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

LUKSUS EXPERT SP. Z O.O.
98-400 Wieruszów
ul. Rynek 14
biuro@luksus.expert