Wyjątkowa rezydencja o niepowtarzalnej architekturze, położona w spokojnej i malowniczej okolicy. Budynek wyróżnia się elegancką bryłą inspirowaną stylem dworkowym oraz charakterystyczną wieżą, która nadaje nieruchomości prestiżowy i reprezentacyjny charakter.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Opatów, powiat kępiński, województwo wielkopolskie.
Powierzchnia całkowita wynosi 503,10 mk, a użytkowa 362,30 mk.
Budynek posadowiony na działce o powierzchni 7500 mk.
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki oznaczonej jako LsV (grunty leśne) o powierzchni 5305 mk za 300000 zł.

Dom usytuowany jest na rozległym terenie otoczonym zielenią, co zapewnia prywatność oraz ogromne możliwości aranżacyjne - od luksusowego ogrodu, przez strefę rekreacyjną, aż po ekskluzywną przestrzeń wypoczynkową. Duże przeszklenia oraz wysoka bryła budynku gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz i wyjątkowy klimat przyszłej rezydencji.
Nieruchomość do wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić ją według własnej wizji i stworzyć miejsce idealnie dopasowane do swoich potrzeb. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących oryginalnej willi rodzinnej, jak i inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem.

Powierzchnia piwnic = 139,80 mk
-komunikacja 21,20 mk,
-pomieszczenie gospodarcze I 5,40 mk,
-pomieszczenie gospodarcze II 28,60 mk,
-pomieszczenie gospodarcze III 31,10  mk,
-korytarz 3,30 mk,
-pomieszczenie gospodarcze IV 13,10 mk,
-kotłownia 23,40 mk,
-skład opału 11,50 mk,
-pomieszczenie magazynowe 2,20 mk.

Powierzchnia parteru = 138,20 mk
-wiatrołap 4,90 mk,
-garderoba 4,10 mk,
-holl 17,10 mk,
-kuchnia 20,80 mk,
-spiżarnia 2,70 mk,
-pokój dzienny 65,10 mk,
-gabinet 15,50 mk,
-WC 8,00 mk.

Powierzchnia piętra = 125,10 mk
-hall 21,40 mk,
-sypialnia I 24,10 mk,
-sypialnia II 24,50 mk,
-łazienka 6,00 mk,
-pokój 26,40 mk,
-garderoba 11,50 mk,
-łazienka 11,20 mk.

Powierzchnia poddasza = 100,00 mk
-klatka schodowa 3,60 mk,
-komunikacja 16,30 mk,
-sypialnia I 22,20 mk,
-sypialnia II 23,30 mk,
-sypialnia III 19,30 mk,
-łazienka 15,30 mk.

Układ pomieszczeń możesz zobaczyć na rzucie :) 

Informacje:
-wybudowany z cegły,
-konstrukcja dachowa - drewniana,
-na podłogach wylewka betonowa,
-budynek w całości podpiwniczony, 
-brak stolarki okiennej,
-brak tynków,
-brak instalacji,
-działka ogrodzona, nieuzbrojona,
-zjazd z drogi asfaltowej na posesję.

Obiekt nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność np. hotelową, dom opieki lub inny ośrodek.

Zobacz wirtualny spacer z tej nieruchomości: 
https://tour.giraffe360.com/ab0e5123207e4e67bfe2987f6196f45c

Umów się na prezentację aby zobaczyć swoją przyszłą nieruchomość.

Odległości do miast: 
-Wieruszów 10 km,
-Kępno 15 km,
-Kluczbork 33 km,
-Opole 80 km,
-Wrocław 95 km.

Agent prowadzący: Jadwiga Henel-Pawlak 577 001 112

Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze.

A po więcej ciekawych ofert zapraszamy na naszą stronę internetową : https://luksus.expert/

UWAGA!!!
Bezpłatnie sprawdzimy zdolność kredytową oraz pomożemy w procedurze ubiegania się o kredyt na zakup nieruchomości.
Posiadamy ofertę kilkunastu banków.

Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.
LUKSUS EXPERT SP. Z O.O.
Wieruszów, ul. Rynek 14
Wieluń, ul. Krakowskie Przedmieście 24
biuro@luksus.expert