Na sprzedaż prezentujemy wyjątkową nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, położoną w spokojnej i kameralnej części Perzowa, na nowo powstałym osiedlu.

To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ wnętrz oraz komfort codziennego życia w otoczeniu ciszy i zieleni.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni  500 m², o wymiarach około 15 m szerokości i 33,5 m długości.

Budynek oferuje 119,48 m² powierzchni całkowitej oraz 95,04 m² powierzchni użytkowej. Przemyślany, parterowy układ sprawia, że dom jest wygodny, przestronny i idealnie dopasowany do potrzeb rodziny.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Sercem domu jest imponujący salon z aneksem kuchennym o powierzchni 45,94 m² - jasna, otwarta przestrzeń, która doskonale sprawdzi się zarówno podczas rodzinnego wypoczynku, jak i spotkań z bliskimi.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również:

* trzy ustawne pokoje o powierzchniach 10,83 m², 10,04 m² i 10,04 m²,
* łazienka - 4,38 m²,
* osobne WC - 1,74 m²,
* przestronny hall - 7,92 m²,
* wiatrołap - 4,15 m²,
* praktyczny schowek - 2,60 m²,
* kotłownia - 2,49 m²,
* garaż - 19,35 m².

Układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Każdy metr przestrzeni został wykorzystany w sposób przemyślany, dzięki czemu dom łączy funkcjonalność z poczuciem przestronności.

Nowoczesny standard techniczny

Nieruchomość została wykonana z wykorzystaniem solidnych i nowoczesnych rozwiązań budowlanych.

Budynek wzniesiono tradycyjną metodą z pustaka, a dach pokryto dachówką. Elewacja została ocieplona warstwą styropianu o grubości 20 cm oraz wykończona tynkiem akrylowym.

Konstrukcja dachu jest drewniana, natomiast strop wykonano z płyt kartonowo-gipsowych i ocieplono wełną mineralną.

W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, co zapewnia wysoki komfort użytkowania oraz energooszczędność.

Dodatkowym atutem jest system rekuperacji rozprowadzony w całym budynku, gwarantujący stałą wymianę powietrza i przyjemny mikroklimat niezależnie od pory roku.

Na ścianach wykonano tynki cementowo-wapienne, natomiast na podłogach znajdują się betonowe wylewki.

Dom wyposażono również w:

* okna PCV z jednostronną okleiną,
* elektrycznie sterowane żaluzje fasadowe,
* kamienne parapety zewnętrzne,
* antywłamaniowe drzwi wejściowe,
* elektryczną bramę garażową.

Przestrzeń wokół domu

Działka stanowi doskonałe uzupełnienie nieruchomości i daje wiele możliwości aranżacyjnych.

To idealne miejsce na stworzenie prywatnej strefy relaksu, rodzinnego ogrodu, miejsca zabaw dla dzieci lub zielonej przestrzeni dla miłośników ogrodnictwa.

Wjazd oraz taras zostały wyłożone kostką brukową, a teren nieruchomości otacza estetyczne ogrodzenie panelowe.

Spokojna lokalizacja blisko najważniejszych punktów

Nieruchomość położona jest w cichej części Perzowa, która łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do lokalnej infrastruktury.

Do najbliższego sklepu jest około 1,3 km, natomiast szkoła podstawowa znajduje się w odległości około 1,7 km.

W pobliżu dostępne są również przychodnia zdrowia, apteka oraz punkty usługowe.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących własnego domu z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z codziennej wygody.

Zobacz nieruchomość z bliska.

Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru:
https://tour.giraffe360.com/5aeff44a7d3941c0a9dcd6450daea2e6

Film z drona:
https://youtu.be/tPSFyAGxE8Q

Zdjęcia zamieszczone w galerii obejmują również wizualizacje, które pokazują potencjał aranżacyjny wnętrz.

To nieruchomość dla osób poszukujących nowoczesnego, komfortowego i ekonomicznego w utrzymaniu domu w spokojnej lokalizacji.

Zapraszamy na prezentację.

Agent prowadzący: Karina Światłowska
tel. 577 001 112

Oferta na wyłączność dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Więcej ofert:
https://luksus.expert/

Finansowanie

Bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową oraz pomożemy przejść przez cały proces związany z uzyskaniem finansowania zakupu nieruchomości.

Współpracujemy z kilkunastoma bankami, dzięki czemu możemy pomóc w wyborze rozwiązania dopasowanego do indywidualnych potrzeb.

Zamieszczone informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i mają charakter wyłącznie informacyjny.

LUKSUS EXPERT SP. Z O.O.
98-400 Wieruszów
ul. Rynek 14
biuro@luksus.expert