LUKSUS EXPERT przedstawia Państwu nieruchomość położoną w miejscowości Rogaszyce, w powiecie ostrzeszowskim, w województwie wielkopolskim.
Powierzchnia całkowita to 336,11 mk, a użytkowa 261,32 mk.
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony.
Obiekt wybudowany z cegły w 1950r., posadowiony na działce 11319 mk (TAAAK! Dobrze widzisz, ponad hektar).
Nieruchomość położona na obrzeżach wsi, niemal wtapia się w otaczający ją las.

W skład nieruchomości wchodzi:
Parter:
- wiatrołap I 9,72 mk,
- hall 16,15 mk,
- pokój I 10,73 mk,
- salon 26,59 mk,
- kuchnia I 10,18 mk,
- jadalnia 11,56 mk,
- łazienka 8,32 mk,
- schowanko 1,21 mk,
- wiatrołap II 5,12 mk,
- pokój II 10,55 mk,
- pokój III 11,59 mk,
- kuchnia II 10,01 mk.

Poddasze:
- klatka schodowa 16,15 mk,
- komunikacja 11,93 mk,
- pokój I 14,67 mk,
- pokój II 12,18 mk,
- pokój III 21,38 mk,
- pokój IV 22,49 mk,
- pokój V 12,03 mk,
- łazienka 12,74 mk.

Okna - drewniane na parterze, PCV na poddaszu.
Drzwi wewnętrzne drewniane.
Na podłogach płytki oraz panele.
Na ścianach tynk cementowo-wapienny oraz płytki.
Dach pokryty dachówką cementową.
Na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne o mocy 9,92 kW.
Strop - betonowy.
Ogrzewanie: piec zasypowy, pompa ciepła oraz kominek w salonie.
Woda z gminnej sieci wodociągowej.
Ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni.

Na działce znajduje się również murowany garaż z kanałem samochodowym.
Działka jest częściowo ogrodzona, ogrodzenie panelowe.

Świetna inwestycja pod kątem wynajmu, ponieważ dom można podzielić na trzy niezależne mieszkania.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej.

W Rogaszycach znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa oraz market.
We wsi jest murowany kościół z 1903 roku, dwór z ogrodem należący dawniej do Państwa Wężyków oraz pozostałości po drewnianym wiatraku.

Odległość do poszczególnych miast:
Ostrzeszów 5 km,
Kępno 14 km,
Kalisz 55 km,
Wrocław 95km,
Łódź 148 km.

Jeżeli marzysz o spokojnym miejscu w pięknej okolicy, to właśnie je znalazłeś.
Zapraszamy na prezentację.

Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości?
Zapraszamy na naszą stronę internetową: https://luksus.expert/

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W LUKSUS EXPERT!

Agent prowadzący: Filip Henel 577-001-112

UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

LUKSUS EXPERT SP. Z O.O.
Wieluń, ul. Krakowskie Przedmieście 24
Wieruszów, ul.Rynek 14
biuro@luksus.expert
577-001-112