LUKSUS EXPERT prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 273,44 m2, zlokalizowany w miejscowości Smardy Górne, powiecie kluczborskim, w woj. opolskim.
Nieruchomość jest w trakcie budowy i w takim stanie zostanie sprzedana.

Marzysz o własnej nieruchomości, którą możesz wykończyć według własnych potrzeb? To dobrze trafiłeś :) Nie zastanawiaj się dłużej, zadzwoń do nas!

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-Dom wybudowany z cegły, styropian 5 cm między ścianami.
-Budynek nieocieplony.
-Dach pokryty blachodachówką.
-Strop wykonany z żelbetu.
-Instalacja elektryczna miedziana.
-Okna nowe PCV w kolorze białym. Wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne (poza tymi w piwnicy).
-Brak źródła ogrzewania.
-Media: prąd, woda, projektowane szambo.
-Piwnica pod całością budynku, istnieje możliwość zrobienia tam kotłowni oraz składu opału.
-Działka częściowo ogrodzona siatką.

Układ pomieszczeń:
Piwnica:
- pomieszczenie gospodarcze I o pow. 41,9 mk,
- pomieszczenie gospodarcze II o pow. 22,83 mk,
- garaż o pow. 25,79 mk.

Parter:
- wiatrołap o pow. 6,16 mk,
- salon o pow. 28,33 mk,
- taras o pow. 15,8 mk,
- kuchnia o pow. 11,66 mk,
- klatka schodowa o pow. 2,23 mk.

I półpiętro:
- hall o pow. 6,09 mk,
- sypialnia I o pow. 14,81 mk,
- sypialnia II o pow. 14,78 mk,
- łazienka o pow. 7,16 mk.

II półpiętro: 
- sypialnia III o pow. 9,31 mk,
- sypialnia IV o pow. 15,24 mk,
- taras o pow. 13,04 mk,
- sypialnia V o pow. 12,09 mk,
- komunikacja o pow. 2,75 mk,
- klatka schodowa o pow. 7,00 mk.

Poddasze: 
- pokój o pow. 45,49 mk.

Nieruchomość ta posadowiona jest na działce o powierzchni 888 m2.
Na posesji znajdują się liczne nasadzenia.
Lokalizacja nieruchomości gwarantuje ciszę i spokój. 
W pobliżu znajduje się: sklep spożywczy, Kościół oraz plac zabaw.
Zaledwie 2 km mamy do obiektu historycznego, jakim jest Pałac z XIXw. w Smardach.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Naprawdę warto !!!

Zapraszamy na prezentację !!!

Agent prowadzący: Wiktoria Kłobus 577 001 112

Mam na imię Wiktoria, jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (nr licencji 32545). Chętnie przeprowadzę Cię przez proces zakupu, począwszy od oględzin lokalu, ewentualny kredyt, aż po protokół zdawczo-odbiorczy.

Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości?
Zapraszamy na naszą stronę internetową: https://luksus.expert/

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE!

Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

LUKSUS EXPERT SP. Z O.O.
98-400 Wieruszów ul. Rynek 14,
98-300 Wieluń, ul. Krakowskie Przedmieście 24
biuro@luksus.expert
577-001-112