Przedstawiamy Państwu piękną nieruchomość położoną na obrzeżach miasta Wieruszów- idealne miejsce dla osób lubiących spokój.
Dom usytuowany na  działce o pow. 679mk.
Nieruchomość wybudowana  z wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Konstrukcja budynku tradycyjna murowana- podwójny mur, w delatacji ocieplenie styropianem- dwa razy po 5cm bez mostków termicznych. Fundamenty żelbetowe. Strop prefabrykowane żelbetowe.
Ściany zewnętrzne otynkowane.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, konstrukcja dachu drewniana.
Wejście do budynku oraz taras wyłożone granitem.
Przedmiot sprzedaży jest częściowo podpiwniczony. Bryła budynku w nieregularnym kształcie.
Budynek został zaprojektowany w rzucie  poziomym na planie prostokąta o wymiarach 17,5m na 13,40m w najdłuższym miejscu.

Powierzchnia zabudowy- 192,09mk.
Powierzchnia użytkowa- 207,28mk.
Kubatura- 1120,00m3.

Obiekt pod względem architektonicznym nawiązuję do dworku.
Podjazdy oraz obejście wokół budynku wyłożone kostką.
Ogrodzenie murowane z cegły klinkierowej, przęsła metalowe kłute.

Dom zachwyca jasnym i estetycznym wykończeniem oraz udogodnieniami.
W nieruchomości znajduję się centralny odkurzacz i monitoring dodatkowo do góry została zamontowana klimatyzacja.
Ogrzewanie C.O piecem na ekogroszek, z ogrzewaniem podłogowym w wiatrołapie, korytarzu, kuchni i łazience. Grzejniki panelowe.
W pięknym dużym salonie połączonym z jadalnią i kuchnią znajduję się kominek. Przestrzeń na parterze w dużej mierze otwarta.
Na podłogach znajduję się parkiet dębowy oraz marmur.
Okna dwuszybowe z ozdobnymi szprosami oraz roletami na parterze.
W nieruchomości króluje jasna kolorystyka oraz ponad czasowe drewno.
Blaty mebli kuchennych wykonane z wysokiej jakości granitu.
Parapety z konglomeratu.
Drzwi wewnętrzne drewniane.

W skład nieruchomości wchodzi:
PIWNICA:
- kotłownia o pow. 14,3mk.
- pomieszczenie I o pow. 13mk,
- pomieszczenie II o pow. 5,60mk,
-pomieszczenie III o pow. 4,30mk.
PARTER:
- garaż o pow. 26,80mk,
- kotłownia o pow. 15,70mk,
- wiatrołap o pow. 2,80mk,
- WC o pow. 2,70mk,
- pokój (gabinet) o pow. 10,30mk,
- korytarz o pow. 8,90mk,
- salon o pow. 42,30mk, z wyjściem na taras.
- kuchnia z jadalnią o pow. 24,70mk,
- skrytka o pow. 2,60mk,
- klatka schodowa o pow. 9,40mk,
PODDASZE:
- sypialnia I o pow. 19,40mk z wyjściem na balkon,
- sypialnia II o pow. 22,10mk,
- sypialnia III o pow. 9,90mk,
- sypialnia IV o pow. 9,50mk,
- łazienka o pow. 12mk.
- klatka schodowa 15mk.

Całej nieruchomości dodaje uroku pięknie zagospodarowany przydomowy ogród z licznymi nasadzeniami doskonałe miejsce dla pasjonatów ogrodnictwa. Na działce rozprowadzone jest nawodnienie.
Dodatkowo na działce znajduję się drewniana altana idealne miejsce do letniego wypoczynku.
Dom wszechstronny i ponadczasowy.
Otoczenie domu łączy w sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie jest świetnie skomunikowane. Doskonała lokalizacja daje możliwość szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury. W niewielkiej odległości znajduje się zjazd na drogę ekspresową S8 dzięki, któremu mamy szybkie połączenie z dużymi miastami.
Do najbliższego sklepu około 1km, do szkoły podstawowej ok. 800m.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości oraz do obejrzenia filmu:
https://youtu.be/FjZMfQsHl9I

Agent prowadzący: Karina Światłowska tel. 577-799-112

Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze.

A po więcej ciekawych ofert zapraszamy na naszą stronę internetową :
https://luksus.expert/

UWAGA!!!
Bezpłatnie sprawdzimy zdolność kredytową oraz pomożemy w procedurze ubiegania się o kredyt na zakup nieruchomości.
Posiadamy ofertę kilkunastu banków.

Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.


Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.
LUKSUS EXPERT SP. Z O.O.
98-400 Wieruszów,
ul. Rynek 14
biuro@luksus.expert