LUKSUS EXPERT przedstawia ofertę sprzedaży hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni 390m2.
Nieruchomość położona w miejscowości Bąków, w gminie Kluczbork, powiat kluczborski, woj. opolskie. 
Hala murowana z pustaka, ocieplona styropianem 12 cm, położona na działce o powierzchni 0,2212 ha. 

Obiekt dotychczas jest wykorzystywany jako drukarnia, dzięki czemu doskonale nadaje się do działalności wymagającej stabilnej temperatury czy stałej wilgotności.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

-Konstrukcja:  murowana, solidne ściany zapewniające trwałość i odporność na czynniki zewnętrzne, strop żelbetonowy pod częścią hali.
-Ocieplenie budynku i grube mury: zapewniają energooszczędność i komfort użytkowania przez cały rok.
-Okna nowe PCV dwuszybowe z roletami antywłamaniowymi.
-Powierzchnia 390m2: funkcjonalny układ pomieszczeń, umożliwiający organizację produkcji, magazynu lub zaplecza logistycznego. 
-2 bramy wjazdowe: zapewniają wygodną obsługę logistyczną i swobodny przepływ towarów.
-Duża działka 2212m2: możliwość wygodnego manewrowania samochodami dostawczymi oraz ewentualnej rozbudowy.
-Media: pełne uzbrojenie (prąd, siła, woda, szambo 10 tyś litrów).
-Dobry stan techniczny: hala jest użytkowana do tej pory.
-Wysokość: hale mają 6 m.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- hala 1 - 66,64 m2,
- hala 2 - 215,33 m2
- korytarz - 13,68 m2,
- biuro 1 - 22,86 m2,
- biuro 2 - 9,18 m2,
- kotłownia - 8,37 m2,
- wc męskie - 4,41 m2,
- wc damskie - 4,69 m2,


Piętro: 
(piętro znajduje się tylko nad częścią biurową)
- pomieszczenie magazynowe - 26,15 m2,
- pomieszczenie socjalne - 42,73 m2.

Ta wyjątkowa oferta kierowana jest do przedsiębiorcy, który poszukuje pewnej, uniwersalnej i świetnie przygotowanej hali.
Nieruchomość sprawdzi się doskonale jako hala produkcyjna, magazyn, warsztat, stolarnia, hurtownia lub baza dla firmy dystrybucyjnej. Duża działka oraz solidna konstrukcja dają szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.

Odległości do miast:
- do Kluczborka 7 km,
- do Byczyny 22 km, 
- do Praszki 18 km, 
- do Opola 53 km.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE!

Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości
Zapraszamy na naszą stronę internetową: https://luksus.expert/.

Zapraszamy na prezentację!
Zobacz filmik z nieruchomości: https://youtu.be/nfSoQbq1W68

UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Agent prowadzący: Jadwiga Henel- Pawlak

Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

LUKSUS EXPERT
98-300 Wieluń
ul. Krakowskie Przedmieście 24
98-400 Wieruszów,
ul. Rynek 14
577-001-112