LUKSUS EXPERT posiada w sprzedaży obiekt handlowo - usługowy.
Powierzchnia użytkowa lokalu to około 121,80 m2.
Znajduje się on w kamienicy przy ulicy Kościelnej w Wołczynie.

Okna PCV, wymienione około 6 lat temu.
Na podłogach wylewka betonowa i gumolit, na ścianach tynk.
Instalacja elektryczna miedziana.
Lokal ogrzewany elektrycznie.
Kamienica wybudowana z cegły, pokryta papą. 
Możliwość podłączenia gazu, który znajduje się w budynku.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 25,87 m2.
Parking ogólnodostępny przy rynku.

W skład nieruchomości wchodzi:
- sala sprzedażowa o pow. 85,45 m2,
- biuro o pow. 11,70 m2,
- WC o pow. 3,50 m2,
- magazyn o pow. 11,97 m2,
- magazyn o pow. 9,18 m2, w którym znajduje się wejście od strony parkingu (miejsce na dostawę).

Lokal wymaga niewielkiego remontu oraz adaptacji na własne potrzeby.

To doskonała inwestycja pod kątem prowadzenia własnej działalności gospodarczej. 
Nieruchomość dzięki lokalizacji oraz powierzchni ma ogromny potencjał ponieważ można zaadaptować ją na mniejsze lokale np: kosmetyczka, fryzjer, biuro rachunkowe lub jeden większy, sklep typu żabka lub mała gastronomia. 
W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, bank, supermarket, kościół oraz sklepy odzieżowe.
W sąsiednim lokalu prosperuje sklep AGD i RTV.

Do miast powiatowych odległości przedstawiają się następująco:
- do Kluczborka 15 km,
- do Namysłowa 24 km,
- do Wieruszowa 41 km,
- do Wielunia 48 km,
- do Opola 49 km.

Zobacz wirtualny spacer z tego miejsca: 

https://tour.giraffe360.com/43b77742afe747528377d425da3576e9

Nie przegap okazji! 
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Agent prowadzący: Wiktoria Kłobus 577-001-112

Mam na imię Wiktoria, jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (nr licencji 32545). Chętnie przeprowadzę Cię przez proces zakupu, począwszy od oględzin lokalu, ewentualny kredyt, aż po protokół zdawczo-odbiorczy.

A po więcej ciekawych ofert zapraszamy na naszą stronę internetową: https://luksus.expert/

UWAGA!!!
Bezpłatnie sprawdzimy zdolność kredytową oraz pomożemy w procedurze ubiegania się o kredyt na zakup nieruchomości.

Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

LUKSUS EXPERT 
Wieruszów, Rynek 14
Wieluń, Krakowskie Przedmieście 24
577-001-112
biuro@luksus.expert